次世代リーダー育成の考え方

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福岡市が運営しているインキュベーション施設「福岡ビジネス創造センター」のプロモーションビデオを弊社で制作させていただきました。



限られた予算内での仕事だったので弊社の映像制作担当もちょっと苦労していたようですが、先方の職員の方々にも喜んでもらえているようで一安心です。


ナレッジネットワークさんは映像制作もお仕事としてやられているんですか？と聞かれますが、

はい、やっています。

もともとセミナーや講演などの仕事が多いので、そのセミナーコンテンツや講演コンテンツを映像化して配信するなどのことを行っていた関係で映像制作なども手掛けています。



映像と言えば、ちょっと感動する映像があります。

日本財託さんというマンション管理を行われている東京の会社の映像なんですが、家族愛を感じました。

【天国のお父さん　ありがとう！】
http://221.251.11.235/md/movie1/NihonZaitaku/Kando_vol01_long.wmv

中古のワンルームマンションなどを購入して賃貸物件として貸し出して家賃収入を得るという投資は富裕層の人たちには一般的なもののようですが私たちにはあまりなじみのないものでした。

医者や弁護士、会社役員、地主

の人たちが投資先として考えられているようです。

私の知人も大阪と九州にワンルームマンションを購入して賃貸運用していますが、なかなかうまくいっていないようです。

うまくいっていない理由としては、立地と管理状況もさることながら東京以外の地域は借主がひっきりなしにつながるということが難しいという状況もあるようです。

しかし、東京の駅から徒歩１０分圏内くらいの中古ワンルームマンションは待ちが発生するくらいの状況のようです。たしかに学生などの数も違いますし、独身で働いている人たちの数も他の地域とは段違いではないかと思います。

単純に価格が手頃な中古ワンルームマンションを購入して家賃収入を得るという甘い考えだけではダメなんでしょうね。地域を特定して投資するような時代になってきています。

上のビデオに出られている都市銀行に勤務していらっしゃった亡くなられたお父さんも同僚から勧められて家族にも相談なく購入されたようですが、銀行にお勤めの方が家族に相談もなくというのは・・・やはり、そうとうの確信があるのでしょうね、この投資。

日本財託さんの場合は、東京の駅沿線の徒歩１０分圏内で自社でマンション管理をやっていらっしゃるということがポイントなんでしょうね。２０代のサラリーマンも最近では説明会などにこられているようです。

最近の２０代はインターネットなどで情報を検索して将来に備えるのでしょうね。

知らない投資がいろいろあります。

私も東京に出張が多いので、ちょっとセミナーをのぞいてみましょうかね。

http://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/